Документ: Загрузить
1. Порядок проведения аукциона:
Организатор аукциона: Администрация городского округа Большой Камень.
Юридический и почтовый адрес: 692806, Приморский край, г. Большой Камень, ул. Карла Маркса, д. 4, адрес электронной почты: uio@bkadmin.ru, официальный сайт: https://bkamen.gosuslugi.ru.
Форма торгов: открытый аукцион по продаже земельного участка в электронной форме (далее аукцион).
Оператор электронной площадки – акционерное общество «Российский аукционный дом» (АО «РАД»), http://www.lot-online.ru/ в информационно — телекоммуникационной сети «Интернет» (далее — Оператор электронной площадки).
Юридический адрес: 190000, Санкт-Петербург, пер. Гривцова, д. 5, лит. В.
Круглосуточный телефон 8 (800) 777-5757 (консультационная поддержка оказывается круглосуточно в течение семи дней в неделю); техническая поддержка осуществляется с 9 до 21 часа (время Московское) по многоканальному телефону 8 (800) 777-57-57, 8 (812) 331-52-51, 8 (812) 334-57-97 (в течение семи дней в неделю). Оператор электронной площадки обеспечивает равные условия пользования сайтом всеми Участниками.
Наименование органа местного самоуправления, принявшего решение о проведении аукциона, реквизиты указанного решения: Администрация городского округа Большой Камень, постановление администрации от «18» сентября 2024 года № 2827 «О проведении аукциона по продаже земельного участка с кадастровым номером 25:36:010206:848 под площадки для занятий спортом».
2. Предмет аукциона, включая сведения о местоположении, площади и кадастровом номере земельного участка, правах на земельный участок, об ограничениях этих прав, о разрешённом использовании и принадлежности земельного участка к определенной категории земель, а также о максимально и (или) минимально допустимых параметрах разрешенного строительства объекта капитального строительства, о возможности подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, начальная цена предмета аукциона, «шаг аукциона», размер задатка, срок аренды:
Предмет торгов: продажа земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, имеющего:
категорию земель: земли населенных пунктов.
местоположение: Приморский край, городской округ Большой Камень, г. Большой Камень, мкр. Ильмовый, в районе д. 13 в границах, указанных в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости.
площадь: общей площадью 84686 кв. м.
кадастровый номер земельного участка: 25:36:010206:848.
права на земельный участок: права на земельный участок не зарегистрированы, земельный участок находится на землях, государственная собственность на которые не разграничена.
ограничение прав: вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; частью 15, частью 16 статьи 65 Водного кодекса Российской Федерации.
разрешённое использование: площадки для занятий спортом.
цель использования: площадки для занятий спортом.
Максимальные и минимальные допустимые параметры разрешённого строительства объекта капитального строительства не подлежат установлению.
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения сооружений, за пределами которых запрещено сооружений – 3 м.
В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии.
Размеры земельных участков – не менее 100 кв. м
В соответствии с разрешенным видом использования не предусматривается возможность строительства зданий капитального строительства.
Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта:
1) Сети водоснабжения и канализации: технические условия предоставлены КГУП «Приморский водоканал».
1. Водоснабжение: Подключение объекта возможно выполнить от водопровода Ø 200 мм, расположенного вдоль автомобильной дороги на п. Мысовой.
Максимальная нагрузка в возможной точке подключения к сетям холодного водоснабжения:
— суточный объём водопотребления — 5,00 м3.
2. Водоотведение: Подключение возможно выполнить по следующим вариантам:
2.1. В канализационные сети микрорайона “Южная Лифляндия”.
2.2. По согласованию с местными органами Роспотребнадзора, возможно при решении вопроса об автономном водоотведении (Согласно п. 4.2, 4.3 СП 30.13330.2020.-локальные очистные сооружения, либо водонепроницаемая ёмкость, условия эксплуатации и обеспечения санитарно-гигиенических норм заказчиком).
Максимальная нагрузка в возможной точке подключения к сетям водоотведения:
— суточный объём водоотведения — 5,00 м3.
2) Сети теплоснабжения: технические условия предоставлены КГУП «Примтеплоэнерго».
При разработке проектных решений предусмотреть альтернативный источник тепловой энергии, либо подать заявку на заключение договора о подключении к сетям теплоснабжения в соответствии с п. 25, п. 26 Правил подключения. Заявку на подключение подать в электронном виде на сайте lk.primtep.ru в разделе «Заявки», после соответствующей регистрации и предоставления необходимых сведений и документов.
Кроме того, договор о подключении может быть заключен по индивидуальному тарифу. Стоимость подключения может быть определена при установлении тарифа на подключение агентством по тарифам Приморского края.
3. Условия проведения открытого аукциона в электронной форме:
Место, дата, время, порядок проведения аукциона: «8» ноября 2024 года в 16 часов 00 минут на электронной площадке http://www.lot-online.ru/ в информационно телекоммуникационной сети «Интернет». Аукцион проводится в порядке, установленном статьями 39.12 и 39.13 Земельного кодекса Российской Федерации.
Дата и время начала приема заявок на участие в аукционе – 3 октября 2024 года в 08 часов 00 минут местного времени.
Дата и время окончания приема заявок на участие в аукционе – 3 ноября 2024 года в 16 часов 00 минут местного времени.
Рассмотрение заявок участников аукциона – 5 ноября 2024 года.
Начальная цена предмета аукциона: размер кадастровой стоимости земельного участка 23 538 551 рубль 51 копейка.
«Шаг аукциона» устанавливается в размере 3 % начальной цены предмета аукциона и составляет 706 156 рублей 53 копейки.
Размер задатка устанавливается в размере 50 % начальной цены предмета аукциона и составляет 11 769 275 рублей 76 копеек.
4. Форма заявки на участие в аукционе, порядок приема, адрес места приема, дата и время начала, и окончание приема заявок на участие в аукционе:
Заявка (приложение № 1 к извещению) на участие в аукционе подается путем заполнения ее электронной формы с приложением электронных образцов необходимых документов на электронной площадке. Регистрация на электронной площадке проводится в соответствии с Регламентом электронной площадки.
Для участия в аукционе заявитель должен представить следующие документы:
1. Заявку на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка.
2. Копии документов, удостоверяющих личность заявителя — для граждан.
3. Документы, подтверждающие внесение задатка.
4. Надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.
Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, не регистрируется программными средствами электронной торговой площадки.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок.
Решения о допуске или недопуске Заявителя к участию в аукционе в электронной форме принимает аукционная комиссия.
5. Порядок внесения задатка участниками аукциона и возврата им задатка, реквизиты счёта для перечисления задатка:
Заявитель обеспечивает поступление задатка на счет, открытый на электронной торговой площадке не позднее 3 ноября 2024 года 16 часов 00 минут. Платежи по перечислению задатка для участия в аукционе и порядок возврата задатка осуществляются в соответствии с Регламентом электронной торговой площадки.
Перечисление Оператору сумм денежных средств в качестве Задатка осуществляется по следующим реквизитам:
Получатель — АО «Российский аукционный дом» (ИНН 7838430413, КПП 783801001); расчетный счет № 40702810055040010531 в СЕВЕРО-ЗАПАДНОМ БАНКЕ ПАО СБЕРБАНК, корреспондентский счет № 30101810500000000653, БИК 044030653. расчетный счет № 40702810390350001935 в банке ПАО «БАНК «САНКТ-ПЕТЕРБУРГ», корреспондентский счет 30101810900000000790, БИК 044030790.
В платежном поручении в части «назначения платежа» должна содержаться информация: «№ л/с_____________ Средства для проведения операций по обеспечению участия в электронных торгах НДС не облагается».
Сумма денежных средств, поступивших в качестве задатка на указанный расчетный счет, зачисляется на лицевой счет Претендента.
Задаток вносится единым платежом на вышеуказанный счет.
Сумма задатка, внесенная победителем аукциона, засчитывается в оплаты по договору купли-продажи, заключенному с победителем аукциона и подлежит перечислению в установленном порядке в бюджет городского округа Большой Камень.
Лицам, перечислившим задаток для участия в аукционе, денежные средства возвращаются в следующем порядке:
а) участникам, за исключением победителя, — в течение 3 календарных дней со дня подведения итогов аукциона;
б) претендентам, не допущенным к участию в аукционе — в течение 3 календарных дней со дня подписания Протокола о признании претендентов участниками;
в) претендентам, отозвавшим заявку не позднее дня окончания приема заявок – в течение 3 календарных дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки;
г) претендентам, отозвавшим заявку позднее дня окончания приема заявок — в течение 3 календарных дней со дня подписания Протокола о признании претендентов участниками.
6 . Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с действующим законодательством РФ не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка;
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.
7. Порядок проведения аукциона в электронной форме:
Процедура аукциона проводится в день и время, указанные в аукционной документации о проведении аукциона, путем последовательного повышения участниками начальной цены продажи на величину, равную либо кратную величине «шага аукциона».
«Шаг аукциона» установлен организатором аукциона в фиксированной сумме, в размере 3 % от начальной (минимальной) цены продажи, указанной в настоящей аукционной документации и не изменяется в течение всего аукциона.
Во время проведения процедуры аукциона Оператор электронной площадки обеспечивает доступ участников к закрытой части электронной площадки и возможность представления ими предложений о цене земельного участка.
Со времени начала проведения процедуры аукциона оператором электронной площадки размещается:
а) в открытой части электронной площадки — информация о начале проведения процедуры аукциона с указанием наименования земельного участка, начальной цены и текущего «шага аукциона»;
б) в закрытой части электронной площадки — помимо информации, указанной в открытой части электронной площадки, также предложения о цене земельного участка и время их поступления, величина повышения начальной цены («шаг аукциона»), время, оставшееся до окончания приема предложений о цене земельного участка.
В течение одного часа со времени начала проведения процедуры аукциона участникам предлагается заявить о выкупе земельного участка по начальной цене. В случае если в течение указанного времени:
а) поступило предложение о начальной цене земельного участка, то время для представления следующих предложений об увеличенной на «шаг аукциона» цене земельного участка продлевается на 10 минут со времени представления каждого следующего предложения. Если в течение 10 минут после представления последнего предложения о цене земельного участка следующее предложение не поступило, аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается;
б) не поступило ни одного предложения о начальной цене земельного участка, то аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается. В этом случае временем окончания представления предложений о цене земельного участка является время завершения аукциона.
При этом программными средствами электронной площадки обеспечивается:
а) исключение возможности подачи участником предложения о цене земельного участка, не соответствующего увеличению текущей цены на величину «шага аукциона»;
б) уведомление участника в случае, если предложение этого участника о цене земельного участка не может быть принято в связи с подачей аналогичного предложения ранее другим участником.
8. Заключение договора купли-продажи земельного участка:
Договор купли-продажи земельного участка заключается с победителем аукциона либо с лицом, которым подана единственная заявка на участие в аукционе по продаже земельного участка, с заявителем, признанным единственным участником аукциона, с единственным принявшем участие в аукционе его участником на условиях, указанных в настоящем извещении.
Проект договора купли-продажи земельного участка (приложение № 2 к информационному извещению о проведении аукциона). Срок заключения договора купли-продажи – не ранее чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» www.torgi.gov.ru.
Начальник управления имущественных отношений администрации
городского округа Большой Камень Е.И. Лисицына