Документ: Загрузить
Администрация городского округа Большой Камень информирует о проведении общественных обсуждений по проекту внесения изменений в Правила землепользования и застройки городского округа Большой Камень, утвержденные постановлением администрации городского округа Большой Камень от 22 декабря 2021 г. № 3269,дополнив основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства территориальной производственной зоны (П1) строкой следующего содержания:
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства наименование вида использования
описание вида использования Объекты культурно-досуговой деятельности (код 3.6.1) размещение зданий, предназначенных для размещения музеев, выставочных залов, художественных галерей, домов культуры, библиотек, кинотеатров и кинозалов, театров, филармоний, концертных залов, планетариев предельное максимальное количество этажей – 4 надземных этажа.
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений – 5 м.
В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии.
Размеры земельных участков – не менее 500 кв. м.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта – 75.
Минимальный процент озеленения – 15.
Минимальное количество мест для стоянки автомобилей – 1 машино-место на 50 кв. м общей площади, но не менее 35 машино-мест на 100 работающих
| Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства | Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства | |
| наименование вида использования | описание вида использования | |
| Объекты культурно-досуговой деятельности (код 3.6.1) | размещение зданий, предназначенных для размещения музеев, выставочных залов, художественных галерей, домов культуры, библиотек, кинотеатров и кинозалов, театров, филармоний, концертных залов, планетариев | предельное максимальное количество этажей – 4 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений – 5 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии. Размеры земельных участков – не менее 500 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта – 75. Минимальный процент озеленения – 15. Минимальное количество мест для стоянки автомобилей – 1 машино-место на 50 кв. м общей площади, но не менее 35 машино-мест на 100 работающих |
Проект и информационные материалы к нему в соответствии с порядком, установленным Градостроительным кодеком РФ, будут размещены на официальном сайте администрации городского округа Большой Камень https://bolshojkamen-r25.gosweb.gosuslugi.ru/dlya-zhiteley/administratsiya-informiruet/publichnye-slushaniya/ 15.10.2025 года в разделе «Публичные слушания, общественные обсуждения»
Перечень информационных материалов к проектам, подлежащим опубликованию, включает в себя следующие графические материалы:
— фрагмент карты градостроительного зонирования.
Срок проведения общественного обсуждения с 15 по 22 октября 2025 г.
Проведение экспозиции проекта состоится 16.10.2025 года в 08:00 в здании по адресу: Приморский край, городской округ Большой Камень, г. Большой Камень, ул. Адмирала Макарова, 1 (помещение управления архитектуры и градостроительства администрации городского округа Большой Камень).
Посещение экспозиции проекта возможно с 08.00 до 12.00 часов.
Предложения и замечания, касающиеся проекта, вносятся участниками общественных обсуждений, прошедших идентификацию, с 15 по 22 октября 2025 г.:
а) посредством официального сайта администрации городского округа Большой Камень https://bolshojkamen-r25.gosweb.gosuslugi.ru/dlya-zhiteley/administratsiya-informiruet/publichnye-slushaniya/
б) посредством заполнения электронной формы на официальном сайте органов местного самоуправления городского округа Большой Камень в разделе «Публичные слушания, общественные обсуждения»;
в) в письменной форме в адрес управления архитектуры и градостроительства администрации городского округа Большой Камень в рабочее время: г. Большой Камень, ул. Адмирала Макарова, 1, каб. 10;
г) в приемные дни (вторник, четверг) с 08.00 до 12.00 часов посредством записи в книге (журнале) учета посетителей экспозиции проектов в здании по адресу: Приморский край, городской округ Большой Камень, г. Большой Камень, ул. Адмирала Макарова, 1, каб. 10 (помещение управления архитектуры и градостроительства администрации городского округа Большой Камень).
Участниками общественного обсуждения являются граждане, постоянно проживающие на территории, в отношении которой подготовлен проект, правообладатели находящихся в границах этой территории земельных участков и (или) расположенных на них объектов капитального строительства, а также правообладатели помещений, являющихся частью указанных объектов капитального строительства.
Участники общественного обсуждения в целях идентификации представляют сведения о себе (фамилию, имя, отчество (при наличии), дату рождения, адрес места жительства (регистрации) – для физических лиц; наименование, основной государственный регистрационный номер, место нахождения и адрес – для юридических лиц) с приложением документов, подтверждающих такие сведения.
Участники общественного обсуждения, являющиеся правообладателями соответствующих земельных участков и (или) расположенных на них объектов капитального строительства и (или) помещений, являющихся частью указанных объектов капитального строительства, также представляют сведения соответственно о таких земельных участках, объектах капитального строительства, помещениях, являющихся частью указанных объектов капитального строительства, из Единого государственного реестра недвижимости и иные документы, устанавливающие или удостоверяющие их права на такие земельные участки, объекты капитального строительства, помещения, являющиеся частью указанных объектов капитального строительства.
Участники общественного обсуждения, не представившие вышеуказанные сведения, либо представившие недостоверные сведения, не подлежат идентификации.
Комиссия по проекту Правил землепользованию и застройки городского округа Большой Камень
Начальник управления Н.А. Муртищева