Документ: Загрузить
О внесении изменений в Правила землепользования
и застройки городского округа Большой Камень, утвержденные постановлением администрации
городского округа Большой Камень
от 22 декабря 2021 г. № 3269
В соответствии со статьями 5.1, 8, 30, 31, 32, 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, подпунктом 26 части 1 статьи
16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», руководствуясь пунктом 55 статьи 29 Устава городского округа
Большой Камень, на основании результатов общественных обсуждений, проведенных в период с 22 по 28 сентября 2025 г. и с 15 по 22 октября 2025 г., администрация городского округа Большой Камень
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Внести изменения в Правила землепользования и застройки городского округа Большой Камень, утвержденные постановлением администрации городского округа Большой Камень от 22.12.2021
№ 3269:
1.1. Дополнить основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства территориальной зоны объектов водного транспорта (Т2) пункта 17 раздела II шестой строкой следующего содержания:
| Размещение гаражей для собственных нужд (код 2.7.2) | Размещение для собственных нужд отдельно стоящих гаражей и (или) гаражей, блокированных общими стенами с другими гаражами в одном ряду, имеющих общие с ними крышу, фундамент и коммуникации | Предельное максимальное количество этажей – 2 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: для отдельно стоящих гаражей –1,5 м;в случае размещения на смежном участке пристроенного здания – 0 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии. Размеры земельных участков: для отдельно стоящих гаражей – не менее 24 кв. м на 1 машино-место;для гаражей, блокированных общими стенами с другими гаражами в одном ряду – не менее 40 кв. м на 1 машино-место. Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению |
1.2. Дополнить основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства территориальной производственной зоны (П1) пункта 12 раздела II сорок первой строкой следующего содержания:
| Объекты культурно-досуговой деятельности (код 3.6.1) | Размещение зданий, предназначенных для размещения музеев, выставочных залов, художественных галерей, домов культуры, библиотек, кинотеатров и кинозалов, театров, филармоний, концертных залов, планетариев | Предельное максимальное количество этажей – 4 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений – 5 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии. Размеры земельных участков – не менее 500 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта – 75. Минимальный процент озеленения – 15. Минимальное количество мест для стоянки автомобилей – 1 машино-место на 50 кв. м общей площади, но не менее 35 машино-мест на 100 работающих |
2. Начальнику управления архитектуры и градостроительства администрации городского округа Большой Камень Муртищевой Н.А. в течение 10 дней со дня подписания обеспечить размещение настоящего постановления в сетевом издании «ЗАТО.ОНЛАЙН» и на официальном сайте органов местного самоуправления городского округа Большой Камень в сети «Интернет».
3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального обнародования.
Глава городского округа Р.Ю. Деменев